Neues Vermietungsangebot: Dachgeschosswohnung in 27749 Delmenhorst / Mitte

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• Art der Immobilie: Dachgeschosswohnung
• Kaltmiete: 440,00 € pro Monat
• Betriebskostenvorauszahlung: 80,00 € pro Monat zzgl. Verbrauchskosten
• Kaution: 880,00 € einmalig
• Baujahr: 1993
• Wohnfläche: ca. 55 m²
• Anzahl der Zimmer: 2
• Heizung: Gas-Etagenheizung
• Keller: eigener Kellerraum
• Parkmöglichkeiten: 1 Pkw-Außenstellplatz
• Endenergieverbrauch: 161 kWh
• Energieeffizienzklasse: F
• bezugsfrei: 01.09.2025

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage - bitte ausschließlich per E-Mail - zusammen mit einem Kurzprofil zu Ihnen bzw. zu den Personen Ihres Haushaltes (Anzahl der Personen, Alter der Personen, Berufstätigkeit der Personen, Haustiere des Haushaltes, Wunsch des Einzugstermines).

Die Eigentümer wünschen eine Vermietung an maximal zwei erwachsene Personen, von denen mindestens eine Person berufstätig sein sollte.

Achtung! Eine positive Schufa-Auskunft ist Voraussetzung für eine Besichtigung.

Diese wunderbar aufgeteilte Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines äußerst gepflegten 6-Parteien-Hauses in zentraler Wohnlage.

Wenn Sie viel Wert auf eine ruhige Hausgemeinschaft legen und die fußläufige Erreichbarkeit aller Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie der öffentlichen Verkehrsmittel zu schätzen wissen, sollten Sie sich diese Wohnung nicht entgehen lassen.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

1 Flur, 1 Wohnzimmer mit Zugang zum Südwest-Balkon, 1 Schlafzimmer, 1 Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne, 1 Küche, 1 Abstellraum.

Die vorhandene Einbauküche befindet sich im Besitz der derzeitigen Mieter und kann sehr gerne gegen eine Abschlagszahlung in Höhe von 500 € übernommen werden.

Der geräumige Spitzboden sowie ein eigener Kellerraum sind der Wohnung zugeteilt und sorgen für ausreichend Abstellfläche.

Im Kellergeschoss ist ebenfalls ein gemeinschaftlicher Trockenraum vorhanden.

Für Ihr Fahrzeug steht ein Pkw-Außenstellplatz auf dem Grundstück zur Verfügung.

Zur sicheren Unterbringung Ihres Fahrrades ist zusätzlich ein Fahrradraum für die Hausgemeinschaft vorhanden.

In der Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 80,00 € pro Monat sind alle umlegbaren Betriebs- sowie die Wasserkosten enthalten.

Hinzu kommen die eigenen Verbrauchskosten für Gas und Strom, welche direkt mit den Versorgern abzurechnen sind.

Die Haltung eines kleinen Hundes oder einer Katze ist eventuell auf Anfrage möglich.

• Einbauküche kann übernommen werden
• Vollbad mit Dusche und Badewanne
• Südwest-Balkon
• Außenrollläden
• Spitzboden als Abstellfläche
• eigener Kellerraum
• gemeinschaftlicher Trockenraum
• gemeinschaftlicher Fahrradraum
• eigener Pkw-Außenstellplatz

27749 Delmenhorst-Mitte.

Weitere Entfernungen:

• Delmenhorst / Innenstadt: ca. 700 m
• Delmenhorst / Hauptbahnhof: ca. 1,3 km
• Bushaltestelle: ca. 100 m
• Einkaufsmöglichkeiten: ca. 400 m
• Bremen / Flughafen: ca. 13,3 km

Die Objektbeschreibung basiert auf unseren persönlichen Eindrücken bzw. Wahrnehmungen und wurde nicht KI-generiert.

Die von uns angegebenen Objektdaten, Unterlagen, Pläne u.a. stammen vom Vermieter. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektdaten/Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer. Zwischenvermietung behalten wir uns vor.

Geldwäsche: Nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Absatz 3 des Geldwäschegesetzes (GwG) sind wir dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.

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