Aktuelles Vermietungsangebot: Doppelhaushälfte in 27755 Delmenhorst / Annenheide

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• Art der Immobilie: Neubau-Doppelhaushälfte
• Kaltmiete: 1.250,00 € pro Monat
  
• Betriebskostenvorauszahlung: 150,00 € pro Monat zzgl. Verbrauchskosten
• Kaution: 2.500,00 € einmalig
• Baujahr / Fertigstellung: Ende 2023
• Wohnfläche: ca. 96,21 m²
• Grundstücksgröße: ca. 285 m²
• Anzahl der Zimmer: 4
• Heizung: Luftwärmepumpe
• Keller: nicht unterkellert
• Parkmöglichkeiten: 1 Garage, 1 Pkw-Außenstellplatz
• Endenergiebedarf: 25 kWh
• Energieeffizienzklasse: A+
• bezugsfrei: 01.02.2024

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage - bitte ausschließlich per E-Mail - zusammen mit einem Kurzprofil zu den Personen Ihres Haushaltes (Anzahl der Personen, Alter der Personen, Berufstätigkeit der Personen, Haustiere des Haushaltes, Wunsch des Einzugstermines).

Die Eigentümer wünschen eine Vermietung an maximal vier Personen, von denen mindestens eine Person berufstätig sein sollte.

Achtung! Eine positive Schufa-Auskunft ist Voraussetzung für eine Besichtigung.

Kommen Sie in den Genuss des Erstbezuges einer Neubau-Immobilie und erfreuen sich an einem zeitgemäßen Wohnen in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage.

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer 30er-Zone eines Neubaugebietes.

Von hier aus können Sie nahezu alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichen.

Überzeugen Sie sich von dem hohen Wohnkomfort dank der erstklassigen Ausstattung mit allem, was das Herz begehrt.

Das Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt:

1 Diele, 1 Hauswirtschaftsraum, 1 Küche - ohne Einbauküche, 1 Wohnzimmer mit Zugang zur Südwest-Terrasse, 1 Gästetoilette mit Fenster, 1 Abstellraum unter der Treppe.

Das Obergeschoss ist wie folgt aufgeteilt:
1 Flur, 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer / Büros, 1 Tageslicht-Vollbad mit Dusche und Badewanne.

Für zusätzliche Abstellfläche sorgt der Spitzboden, der über eine Einschubtreppe vom Flur aus zu erreichen ist.

Aufgrund der optimalen Ausrichtung des Grundstückes genießen Sie herrliche Sonnenstunden auf der Terrasse oder in Ihrem eigenen Garten, welcher vollständig umzäunt wird.

Für Ihre beiden Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein davorliegender Außenstellplatz bereit.

Bitte beachten Sie, dass eine Einbauküche sowie die Fußbodenbeläge im Wohnzimmer und in den Schlafräumen seitens der Mieter zu beschaffen und zu verlegen sind.

In der Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 150,00 € pro Monat sind alle umlegbaren Betriebs- sowie die Wasserkosten enthalten. Bei der Vorauszahlung handelt es sich um einen angenommenen Erstwert, der sich nach der 1. Betriebskostenabrechnung noch verändern kann.

Hinzu kommen die eigenen Verbrauchskosten für Strom.

• Neubau
• Erstbezug
• Luftwärmepumpe
• 3-fach-verglaste Kunststofffensterrahmen
• Fußbodenheizung
• Gästetoilette
• Tageslicht-Vollbad
• elektrische Außenrollläden
• Glasfaseranschluss
• Südwest-Terrasse
• 1 Garage
• 1 Pkw-Außenstellplatz
• eingezäuntes Gartengrundstück

27755 Delmenhorst / Annenheide. Neubaugebiet, 30er-Zone.

Weitere Entfernungen:

• Delmenhorst / Innenstadt: ca. 3,1 km
• Delmenhorst / Hauptbahnhof: ca. 3,8 km
• Bushaltestelle: ca. 220 m
• Kindergarten: ca. 1,1 km
• Grundschule: ca. 1,1 km
• Gymnasium: ca. 3,1 km
• Einkaufsmöglichkeiten: ca. 300 m
• Autobahnauffahrt: ca. 750 m
• Bremen / Flughafen: ca. 11,7 km

Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer. Wolff Immobilien hat diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft und übernimmt keine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Siehe hierzu auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Zwischenvermietung behalten wir uns vor.

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