Neues Verkaufsangebot: Reihenmittelhaus in 27755 Delmenhorst / Düsternort

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• Art der Immobilie: Reihenmittelhaus
• Kaufpreis: 169.000,00 € - keine zusätzliche Käuferprovision
• Baujahr: ca. 1962
• Wohnfläche: ca. 92 m²
• Anzahl der Zimmer: 5
• Grundstücksgröße: 145 m²
• Heizung: Remeha Gas-Zentralheizung, Baujahr 2020
• Keller: voll unterkellert
• Parkmöglichkeiten: 1 Garage
• Endenergiebedarf: 199,93 kWh
• Energieeffizienzklasse: F
• bezugsfrei: sofort frei

Egal ob Sie sich Ihr erstes eigenes Reich wünschen, ein Eigenheim für Ihre Familie suchen oder eine lukrative Kapitalanlage anstreben - dieses Reihenhaus erfüllt durch den wunderbaren Zuschnitt der Räumlichkeiten alle Wünsche und Bedürfnisse.

Aufgrund der stadtnahen Lage sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig zu erreichen.

Auch zur Delmenhorster Graft, einer idyllischen Parkanlage im Stadtzentrum, gelangen Sie in nur wenigen Gehminuten.

Sicherlich besteht in einigen Bereichen ein Sanierungsbedarf (wie z.B. Austausch einiger Fenster, Erneuerung der Elektrik). Nach dem erfolgten Feinschliff entsteht hier jedoch ein kleines Schmuckstück für Ihre Familie.

Das Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt:

1 Windfang, 1 Flur, 1 Wohnzimmer mit Zugang zur Südost-Terrasse, 1 Küche inkl. älterer Einbauküche, 1 Tageslicht-Gästetoilette.

Das Obergeschoss ist wie folgt aufgeteilt:

1 Flur, 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 1 Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne.

Das ausgebaute Dachgeschoss ist wie folgt aufgeteilt:

1 Flur, 1 Zimmer, 1 Tageslicht-Toilette.

Das Vollkellergeschoss ist wie folgt aufgeteilt:

1 Flur, 1 Abstellraum / Hauswirtschaftsraum mit Gartenzugang, 1 Heizungsraum, 1 Vorratsraum.

Die geschützte Terrasse sowie das pflegeleichte Gartengrundstück befinden sich in südöstlicher Ausrichtung und bieten einer Familie ausreichend Platz zum Spielen und Entspannen.

Eine eigene Garage befindet sich auf dem gemeinschaftlichen Garagenhof unweit des Hauses.

• ältere Einbauküche
• Gästetoilette
• Außenrollläden
• Südost-Terrasse mit Markise
• Vollkeller mit Gartenzugang
• Garage
• öffentliche E-Ladestation an der 30er-Zone

Weitere Angaben:

• Elektrik mit Kipp- und Drehsicherungen
• Holzfensterrahmen aus 1988
• Dacheindeckung aus 1962

27755 Delmenhorst / Düsternort. 30er-Zone, Sackgasse.

Weitere Entfernungen:

• Delmenhorst / Innenstadt: ca. 1,4 km
• Delmenhorst / Hauptbahnhof: ca. 2 km
• Bushaltestelle: ca. 160 m
• Kindergarten: ca. 750 m
• Grundschule: ca. 700 m
• Gymnasium: ca. 750 m
• Einkaufsmöglichkeiten: ca. 400 m
• Graft / Parkanlage: ca. 600 m
• Bremen / Flughafen: ca. 14,5 km

Sie haben Fragen zur Finanzierung? Sehr gerne unterstützen wir Sie auch in diesem Bereich Ihres Immobilienerwerbes und bieten Ihnen durch unseren Finanzierungs- und Kooperationspartner individuelle Lösungen an. Sprechen Sie uns bitte an, wenn Ihrerseits ein Interesse bestehen sollte. Hier erhalten Sie im Anschluss gleich die Anschrift der Immobilie Kontaktformular.

Keine zusätzliche Käuferprovision!

Die Objektbeschreibung basiert auf unseren persönlichen Eindrücken bzw. Wahrnehmungen und wurde nicht KI-generiert.

Die von uns angegebenen Objektdaten, Unterlagen, Pläne u.a. stammen vom Verkäufer bzw. Vermieter. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektdaten /Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer. Zwischenverkauf und -vermietung behalten wir uns vor.

Geldwäsche: Nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Absatz 3 des Geldwäschegesetzes (GwG) sind wir dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.

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